項調(diào)查顯示，目前北京共有62棟高度超過100米的超高層建筑，部分老舊超高層建筑存在消防設(shè)備設(shè)施老化、功能不能正常發(fā)揮的問題。外界擔(dān)憂，這些百米以上高度樓宇一旦突發(fā)火災(zāi)，人們將如何逃生?

現(xiàn)狀：

“京城第一高”不斷被刷新

市消防局統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，全市100米以上超高層建筑共62棟，西城區(qū)有2棟，朝陽區(qū)有51棟，海淀區(qū)有8棟，豐臺區(qū)有1棟，用途主要包括，綜合辦公、廣播電視、公寓住宅等。

來自“高樓迷”論壇的一個帖子羅列出了本市的超高層建筑：目前本市高度排行第一的是405米高的中央電視塔，位居第二的是330米高的國貿(mào)三期，第三是260米高的北京財富中心三期，北京電視臺、北京銀泰中心、中央電視臺新址、中央電視臺配樓TVCC、北京京廣中心、北京財富中心二期和北京盤古大觀等也進(jìn)入了北京十大高樓的行列。

除了用于電視信號轉(zhuǎn)播的中央電視塔之外，北京寫字樓宇指向天空的高度不斷被刷新。1990年，位于東三環(huán)的京廣中心一期投入使用，這座209米高的建筑物成為京城第一高。2008年，位于東三環(huán)國貿(mào)附近的北京銀泰中心竣工并投入使用，這座249.5米高的綜合樓宇刷新了京廣中心的高度。當(dāng)年年底，同樣位于東三環(huán)的北京財富中心三期入駐，高度為260米。2009年國貿(mào)三期竣工，這座高330米的樓宇成為京城目前投入使用的最高的寫字樓。不過，在已經(jīng)開工建設(shè)的528米高的“中國尊”的建筑物面前，這些高樓都變成了“小弟”。據(jù)悉，位于朝陽CBD的“中國尊”高樓將在五年內(nèi)建成。

隱患：

部分高樓火災(zāi)報警系統(tǒng)失效

建筑高度超過100米的建筑物，由于建筑面積大，集中辦公人員密集。調(diào)查顯示，62棟高度超百米高樓中，建筑面積為20萬平方米以上的有3棟，30萬平方米以上的有1棟，40萬平方米以上的有2棟。

高達(dá)420米的上海金茂大廈曾做過一個試驗，請一群身強(qiáng)力壯的消防隊員從85層往下跑，最快跑出大廈的一個隊員花了35分鐘。而消防專家指出，火借風(fēng)勢30秒內(nèi)就可以從第一層到達(dá)第三十三層。消防部門的云梯只有100米高。外界擔(dān)憂，這些百米以上高度樓宇一旦突發(fā)火災(zāi)，人們將如何逃生?今年4月下旬，市安監(jiān)局會同市消防局，對北京100米以上超高層建筑進(jìn)行調(diào)查摸底，期間對6棟超高層建筑安全狀況進(jìn)行了抽樣調(diào)研。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，6棟超高層建筑均安裝了自動報警系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)，設(shè)備齊全符合相關(guān)規(guī)定。除1棟居民住宅樓外，其他5棟建筑均設(shè)有避難層(間)。

調(diào)查同時發(fā)現(xiàn)一些超高建筑物存在不少的安全隱患，老舊超高層建筑存在消防設(shè)備、設(shè)施老化，功能不能正常發(fā)揮的問題。據(jù)不完全調(diào)查統(tǒng)計，57棟投入使用的超高層建筑中，自動報警和消防設(shè)施使用時間超過10年以上的24棟，已出現(xiàn)不同程度的老化現(xiàn)象，有的已不能正常運行。如：部分樓宇火災(zāi)自動報警裝置溫感、煙感探頭靈敏度差，時常出現(xiàn)漏報和誤報現(xiàn)象。此外，超高層建筑存在消防演練和人員疏散演練頻次較低的問題，加之樓宇租戶或人員更換頻繁，安全消防宣傳教育不能及時跟進(jìn)，造成新租戶和人員對逃生疏散通道、樓梯和安全出口及避難層(間)位置不清楚，缺乏安全基本知識，自救互救技能差。

破題：

本市試點高樓應(yīng)急裝備規(guī)范化

最近，市安監(jiān)局在本市選擇了6棟建筑物作為試點，要求物業(yè)管理方在樓層內(nèi)設(shè)置應(yīng)急箱，配備毛巾、水、應(yīng)急燈等應(yīng)急設(shè)備，5層以下的樓層配備逃生繩，5層以上的樓層安裝逃生緩降器等裝備。

位于長安街復(fù)興門附近的凱晨世貿(mào)中心是試點樓宇之一。凱晨世貿(mào)中心于2007年投入使用，樓高57米，地上13層，共有4500人左右在此辦公。在大廈內(nèi)記者發(fā)現(xiàn)了新裝備的應(yīng)急箱，內(nèi)有白毛巾、瓶裝水、應(yīng)急燈、應(yīng)急哨、熒光棒等應(yīng)急裝備，箱內(nèi)白毛巾有30條，整整齊齊地疊放在最下一層，上面有幾瓶水，上面有“應(yīng)急”字樣。凱晨世貿(mào)中心物業(yè)管理方，金茂物業(yè)總經(jīng)理張琪介紹說，凱晨世貿(mào)中心新增了157個應(yīng)急箱，分布在每個樓層的樓梯口等處，“大廈內(nèi)一般情況下有4200多人同時在此辦公，我們準(zhǔn)備了4200多條毛巾，保證每人一塊，用應(yīng)急箱內(nèi)的瓶裝水打濕了捂住口鼻，在火災(zāi)等突發(fā)事件發(fā)生時就可以防范濃煙刺鼻，熒光棒也是用手輕輕一撅就能在煙霧中指路。”

市安監(jiān)局科技處副處長何川稱，目前國內(nèi)并沒有法規(guī)對高層建筑物的應(yīng)急裝備配備做硬性規(guī)定，凱晨世貿(mào)、西單大悅城、石景山萬達(dá)廣場、中惠國際等6家單位主動積極參加了應(yīng)急逃生裝備標(biāo)準(zhǔn)化試點，在本單位公共區(qū)域大范圍布置應(yīng)急逃生箱，在樓頂設(shè)置緩降器等裝備。據(jù)介紹，國內(nèi)高端的逃生艙單價高達(dá)200萬元以上，凱晨世貿(mào)中心配備應(yīng)急逃生箱花費5萬元左右。“在配備應(yīng)急裝備的時候，我們的原則是經(jīng)濟(jì)實惠、突出實用性。這些設(shè)備可能幾十年都用不上，但是擺在那里就能給員工以安全意識的提醒，如果真正發(fā)生火災(zāi)也是保命的手段。我們希望能夠在全市范圍內(nèi)推廣高樓應(yīng)急逃生裝備的標(biāo)準(zhǔn)化配備工作。