隨著國家經(jīng)濟社會的迅速發(fā)展，人民生活水平的不斷改善，城市用地日趨緊張，高層建筑得到了快速的發(fā)展。但與此同時，由于高層建筑一般具綜合功能于一體，服務(wù)功能多，性能復(fù)雜，往來人員密集，用電量大，一旦發(fā)生火災(zāi)，往往損失十分慘重。因此，深入分析高層建筑的火災(zāi)危險特性和目前存在的問題，研究火災(zāi)預(yù)防的對策，是目前我國消防管理工作的一個重要課題。

一、近年來我國典型高層建筑火災(zāi)案例

案例一：1985年4月18日，黑龍江哈爾濱天鵝飯店發(fā)生火災(zāi)，造成包括6名外國人在內(nèi)的10人死亡。

案例二：2008年1月2日，新疆烏魯木齊德匯國際廣場發(fā)生火災(zāi)，造成3名消防隊員和2名平民死亡，直接財產(chǎn)損失3億元。

案例三：2009年2月9日，中央電視臺新址發(fā)生火災(zāi)，造成1名消防隊員犧牲、6名消防隊員和2名施工人員受傷，直接經(jīng)濟損失1.6億元。

案例四：2010生11月15日，上海靜安區(qū)膠州路高層住宅發(fā)生火災(zāi)，造成58人死亡。

二、我國高層建筑火災(zāi)呈現(xiàn)的新特點

以上典型火災(zāi)，損失巨大，影響惡劣，在火災(zāi)防控和撲救的多個方面都創(chuàng)造了新的紀錄，打破了人們的傳統(tǒng)觀念和固有思維，呈現(xiàn)出十分鮮明的新特點。

(一)高層建筑火災(zāi)出現(xiàn)高發(fā)態(tài)勢。高層建筑火災(zāi)在一段時間內(nèi)的頻繁發(fā)生，反映了當前我國高層建筑消防安全形勢的惡化。據(jù)統(tǒng)計，2004年全國發(fā)生高層建筑火災(zāi)19080起，傷亡1559人，直接經(jīng)濟損失2.4億元;2005年發(fā)生18032起，傷亡1150人，直接經(jīng)濟損失2億元;2006年發(fā)生19095起，傷亡860人，直接經(jīng)濟損失1.9億元，平均每天發(fā)生52起。這些火災(zāi)，從建筑類型上看，既有超高層建筑，也有普通高層建筑，既有傳統(tǒng)批發(fā)市場，也有現(xiàn)代大型商場;從建筑使用狀態(tài)看，既有在建建筑，也有投入使用的建筑，可以說包含了高層建筑的主要類型，涉及高層建筑的各個階段。

(二)高層建筑數(shù)量和高度不斷增加。1981年，全國僅有高層建筑600余幢，高度超過50米的僅50余幢。據(jù)2010年統(tǒng)計，全國高層建筑已達17萬余幢，比1981年增加了283倍。僅上海市高層建筑已近17000幢，淮安市也有各類高層建筑1303幢，并且還在以每年約50棟的速度增加。高層建筑的高度也不斷增加，預(yù)計于2014年完工的“上海中心”高度達632米，將是下一個十年亞洲最高的建筑物。像這樣的高層、超高層建筑火災(zāi)已經(jīng)成為消防部隊不得不面對的新課題。一直以來，關(guān)于超高層建筑的火災(zāi)補救僅僅停留在理論探討階段，由于其高度高，防火設(shè)計要求嚴，歷來被視為“本質(zhì)安全”的建筑。但超高層建筑火災(zāi)的出現(xiàn)打破了人們的固有思維，如何應(yīng)對已經(jīng)成了消防部隊不得不面對的現(xiàn)實難題。

(三)高層建筑功能及火災(zāi)特性復(fù)雜。高層建筑固有的、非常復(fù)雜的火災(zāi)特性和現(xiàn)代高層建筑多樣化功能的重疊，客觀上能加劇火災(zāi)危害，造成重大的人員傷亡和經(jīng)濟損失。一是蔓延快，高層建筑的樓梯間、電梯井、管道井、風(fēng)道口等豎向井道，如果防火分區(qū)或防火處理不好，發(fā)生火災(zāi)時猶如一座座高聳的煙囪，成為火勢迅速蔓延的途徑。二是疏散難，由于高層建筑層數(shù)多，垂直距離長，疏散時間長，且人員相對集中，火災(zāi)和煙霧蔓延快，增加了疏散的難度。三是撲救難，高層建筑高達幾十米、幾百米，發(fā)生火災(zāi)時不管是從室外還是從室內(nèi)撲救都相當困難。四是隱患多，一些高層綜臺性的建筑，功能復(fù)雜，火災(zāi)載荷大，潛在危險多，用電荷載大，極易引發(fā)火災(zāi)。